1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.3%
ワコーレ町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,719万円
66.1万円/㎡
2,104
3,181
4,258
5,335
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,258万円
56.5万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月23日
ワコーレ町屋
2,980万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 56.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,980万円 | 53.0万円 | 4階 | 56.27㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/07/11 | 1,400万円 | 46.0万円 | 2階 | 30.45㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/04 | 3,490万円 | 57.4万円 | 2階 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 3,490万円 | 57.4万円 | 2階 | 60.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,190万円 | 39.1万円 | 4階 | 30.45㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/19 | 1,300万円 | 42.7万円 | 4階 | 30.45㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/09 | 3,080万円 | 56.0万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,100万円 | 36.1万円 | 4階 | 30.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/28 | 2,999万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 2,480万円 | 42.4万円 | 4階 | 58.54㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/13 | 2,980万円 | 50.9万円 | 4階 | 58.54㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/03/02 | 1,190万円 | 36.9万円 | 3階 | 32.28㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/21 | 1,250万円 | 38.7万円 | 3階 | 32.28㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/10 | 1,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 32.28㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/04 | 1,370万円 | 42.4万円 | 3階 | 32.28㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/13 | 1,070万円 | 35.6万円 | 3階 | 30.03㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/16 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.2㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 町屋ビューハイツ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅13分 | 2,560万円 | 45.2万円 | 56.67㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | コスモ町屋リバーシティ 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅14分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルネ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 48.0万円 | 51.69㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2024/01/09 | サンマンションアトレ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション西日暮里第5 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.16㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.16㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,080万円 | 57.0万円 | 54㎡ | 4DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.33㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,280万円 | 66.2万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,580万円 | 55.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、荒川区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は荒川区の平均と比較して31.5%割安です。